Turismo coordina en Fuerteventura la implantación de la nueva Ley del alquiler vacacional
La Consejería de Turismo y Empleo del Gobierno de Canarias ha celebrado en Fuerteventura una reunión técnico-política con los seis ayuntamientos de la isla para abordar la aplicación de la Ley 6/2025 de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de la Vivienda.
El encuentro, celebrado a petición del Ayuntamiento de Puerto del Rosario, forma parte de la hoja de ruta diseñada por la Dirección General de Ordenación, Formación y Promoción Turística para acompañar a los municipios en la ordenación de las viviendas vacacionales.
Herramientas según el modelo que adopte cada municipio
Durante la reunión, el director general de Ordenación, Formación y Promoción Turística, Miguel Ángel Rodríguez, explicó que la ordenación urbanística es competencia municipal, por lo que corresponde a cada ayuntamiento decidir dónde y cómo se ubican las viviendas vacacionales en su término municipal.
Según detalló, la Consejería ha diseñado una estrategia flexible que se adapta al modelo que quiera implantar cada corporación local. Los municipios que opten por limitar las viviendas vacacionales a un máximo del 10% de su parque total podrán utilizar herramientas simplificadas, como ordenanzas provisionales municipales.
Por el contrario, aquellos que decidan superar ese umbral deberán recurrir a instrumentos de planificación más complejos y realizar estudios de capacidad de carga que analicen el impacto social, territorial y económico.
Asimismo, se recordó que no es obligatorio ordenar todo el municipio de forma simultánea. La recomendación es comenzar por las zonas prioritarias o menos complejas, avanzando progresivamente en el resto del territorio.
Coordinación insular
El alcalde de Puerto del Rosario, David de Vera, destacó la importancia de coordinar criterios en la isla para aplicar la normativa de forma homogénea y eficaz. Subrayó además la predisposición de la Consejería para acompañar técnicamente a los municipios en este proceso.
El ciclo de reuniones ya ha pasado por Tenerife y Gran Canaria y pretende alcanzar a los 88 ayuntamientos del archipiélago, con el objetivo de garantizar una implantación ordenada de la ley.
Control e inspección
Otro de los aspectos abordados fue el refuerzo de las labores de comprobación, control e inspección de las viviendas vacacionales. Estas funciones corresponden a los ayuntamientos como responsables de las actividades clasificadas, con el fin de asegurar la calidad de la oferta alojativa y evitar desequilibrios que puedan afectar al derecho a una vivienda digna y asequible.
La Consejería insiste en que el objetivo final es compatibilizar el desarrollo turístico con la sostenibilidad social y territorial, garantizando que el crecimiento del alquiler vacacional no perjudique el acceso a la vivienda en los municipios canarios, y especialmente en islas como Fuerteventura, donde la presión residencial y turística es cada vez mayor.